近期，位于原建工学院的某新楼盘在济南各大报纸上打出首付9W月供2100的整版广告。复式，上下楼应该是60平，标价45W。 

相信都在关注这个楼盘，很多人第一感觉都认为这个位置和配套设施+上下复式面积差不多是45W，但你拿到房产证你就知道你上当了，开发商是按上下单层面积算，也就是说房产证上只会写一层的30平而不是2层复式的60平！本来是6、7000每平就翻了一番！这个开发商在不但是在愚弄我们，而且在暴抄济南房价！ 

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关键词：济南 XXXX 房价 
摘 要：济南XX项目开盘人就象抢购特价机一样排队，除了开发商雇了一大堆民工当托以外，还有大量的济南市民不明就里瞎排队。6500起价，对于建工学院这个位置来讲，便宜到脚后跟了！仔细一算，加上公摊，18000。 

济南的房价终于达到了南京的惊人价格，单平米突破了18000元！这个可笑甚至可悲的价格，竟然是一个南京的房产投机商搞出来的，他以为他将力挽狂澜，逆势而动，能在房市寒流的背景下在济南创出一个神话来（当然利润也是神话）！木秀于林，风必摧之，现在这种一片叫骂声黑云压顶，甚至陈年老账也被人连根揪出的局面是万万没料到的吧。 
济南的房价虽然一直被济南人骂的狗血喷头，不过放眼全国，凭心而论，这种连历山名郡、大舜天成这样好地段、高质量的楼盘均价不过七八千的价格，参照济南的购买力，是不能算暴利的。这得万分感谢市政府省政府的土地管理部门，他们没有把地价高高抬起，也没有惜地捂价控制地量，确实是考虑了老百姓的民生而不是片面追求GDP，所以房价也没有水涨船高。还有我们济南市民，在持续的痛斥声中，地产开发商即使有暴利的心，也不敢有实际动作，所以我们济南没有出现过月涨一千的疯狂举动，可现在终于有不怕死的来了。 
我们不知XX基于何种心理来把价格定到这个天文数字，但目的是唯一的，就是攫取超级暴利。我大致估算了一下拿地成本和建筑成本，不算推广费用，利润达到了惊人的200%以上（个人估计，仅供参考，如有失误不负法律责任）！也就是说，用10块钱弄出来的东西，卖三十！我靠，贩卖毒品也不过如此吧！洛口市场卖衣服我们都知道打个对折他们还赚，奶奶的这里打个对折你还赚我一半钱，何况你还根本不让打折还价！XX你把济南人都想成傻子了！ 
开盘人就象抢购特价机一样排队，除了开发商雇了一大堆民工当托以外（这是惯用手法，老掉牙了），还真有大量的济南市民不明就里瞎排队。这归功于广告打得好，高明！6500起价，对于建工学院这个位置来讲，我靠，便宜到脚后跟了！如果抢到，还不是笑得脸开花，做梦都要笑醒！这个开发商简直就是雷锋啊！对不起，善良、单纯的济南人们，在狡猾奸诈诡计多端的奸商面前，我们又一次被蒙蔽了。这是单层，单层价格！这里卖的是复式建筑，好听点说，楼上楼下的“别墅”！两层价格分别计算，但房产证只有单层面积！注意，这是关键，房产证、我们最重要的凭证，只有单层面积明白了吧？猫腻在哪里？喊得6500震天响，你稀里糊涂卖完了，仔细一算，加上公摊，我靠，18000！！！！！！！！！ 
且不去评价什么一梯四十户拥挤了，什么层高到底是5.2还是5.4了，什么居住会有心理障碍了，这种建筑就是这样，萝卜白菜，各有所爱，这些都不是问题实质和根本。关键就是房产证的落地面积，JS给我们玩了个并不高明的数学游戏，却把很多人忽悠的一愣一愣的。他开了一个恶劣的先河，妈妈的，以后我卖楼把地下室，阁楼打包一起买，房价就应声而落，你信不？这种数学游戏谁都会算，不过这种行径太令人不齿，人不能无耻到这个地步吧！真是没有最黑，只有更黑！一旦人们悟出真相来，马上就是无比的鄙视和唾弃，你的二期、三期怎么卖？ 
这种复式建筑济南不是没有过先例，两年前在高新区展览馆后面有个什么楼盘，和悉尼花香在一起，名字我想不起来了，开发商就很规矩，就是按照单层来卖，我还去看过，记得那是5000多，好贵，不过人家规规矩矩做生意，不搞这些邪门歪道，很快不就卖光了吗！人间正道是沧桑，济南的开发商虽然都以获利为根本，不过济南人的厚道在做企业上也得到了体现，没有挖空心思想歪点子，这个南京蛮子真是过分大了去了，用他们南京土话回敬他一句：呆比二五啷当。 
现在我们不知他们又在想什么歪点子来继续对付济南人，但是骑虎难下的局面就很难收场，下一步还是规规矩矩做事吧，济南人，山东人不是那么好糊弄的，我们热情好客，以诚相待所有客人，但存心来骗我们钱的，我们还不会傻到乖乖把钱给你。